1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
中央区
95.4万円/㎡
前年比-8.5%
ハイツ八丁堀
東京都中央区湊一丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
1977年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 25.27㎡の場合
相場
2,087万円
82.6万円/㎡
1,129
1,768
2,407
3,046
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,407万円
70.0万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ハイツ八丁堀
1,900万円（75.2万円/㎡）/ 4階 / 25.27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 1,900万円 | 75.2万円 | 4階 | 25.27㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/23 | 1,990万円 | 78.7万円 | 4階 | 25.27㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/25 | 3,080万円 | 92.5万円 | 8階 | 33.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,180万円 | 95.5万円 | 8階 | 33.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/02 | 2,280万円 | 90.2万円 | 4階 | 25.27㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 89.5万円 | 8階 | 33.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,999万円 | 82.4万円 | 2階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,199万円 | 86.5万円 | 2階 | 48.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は78.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,900万円 | 75.2万円 | 25.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/22 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,580万円 | 83.7万円 | 30.84㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,560万円 | 86.5万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | 日本橋吉泉第二ビル 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,430万円 | 75.2万円 | 19.02㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/02/03 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,280万円 | 81.9万円 | 27.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 日本橋ダイヤモンドマンション 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅4分 | 1,700万円 | 87.4万円 | 19.45㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 1,590万円 | 75.2万円 | 21.14㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グランドメゾン日本橋堀留 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 1,910万円 | 74.7万円 | 25.58㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 東日本橋コーポラス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 1,780万円 | 70.1万円 | 25.4㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/31 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,290万円 | 66.0万円 | 19.55㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グローリー日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,750万円 | 85.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 須藤ビル 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 2,180万円 | 77.1万円 | 28.27㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/27 | フジタ新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 2,450万円 | 92.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ハイツ新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 1,780万円 | 92.6万円 | 19.23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/28 | ジュエル浜離宮 中央区築地五丁目 | 築地市場駅6分 | 1,490万円 | 66.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/29 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ストークマンション新川 中央区新川一丁目 | 茅場町駅3分 | 1,580万円 | 82.3万円 | 19.19㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 日興パレス八重洲 中央区八丁堀二丁目 | 八丁堀駅2分 | 2,000万円 | 74.0万円 | 27.04㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,300万円 | 80.6万円 | 28.55㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/23 | 藤和新川コープ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,180万円 | 87.9万円 | 24.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション越前堀公園 中央区新川二丁目 | 茅場町駅5分 | 1,580万円 | 77.2万円 | 20.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ローズハイツ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅7分 | 1,980万円 | 69.3万円 | 28.57㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 光建ハイム日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 1,750万円 | 69.0万円 | 25.38㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中央区では8.5%下落しています。